今年4月温州部分群众20年住房土地使用权到期的问题，引发社会关注。接下来怎么办?是否需要续期、再缴费?国土部正式表态，可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理。第一个“不”是指，少数住宅建设用地使用权期满的权利人不需要专门提出续期申请;第二个“不”是指，国家法律没有规定之前，不收取费用。“一正常”是指：“正常”办理交易和登记手续。(据12月25日央广网)

　　虽然这只是一个过渡性办法，仅针对温州的20年产权到期问题，却是极具突破性的政策，令广大民众为之喜大普奔，此前对住宅产权续期问题长期担忧，现在终于看到了希望，心里算是放下了一块石头。“产权续期办法”符合广大民意，稳定民心，给民众释放出“恒产恒心”的积极信号，也有助于房地产行业建立基础性制度和长效机制。

　　虽然国土部此次是针对温州发布过渡性办法，但20年产权问题不止温州一地，诸如深圳、青岛、济南等多地城市，都有20年产权住宅，也都遇到续期问题，并多次引起舆论争议。此前，当地国土部门都没有拿出解决方案，一直是采取“拖”字诀，而社会上流传的各种续期收费传言，都需要一次性补缴大笔费用，则令民众惶恐不安，虽然已被辟谣，但民众急需一个最确切的答案，才能够真正放心。

　　民众为购买住房，已经掏出一大笔钱，很多家庭花费了三代人积蓄，才买到一套房子，乃是家庭里最重要的财产，当然要担忧产权到期续费问题。如果到期后还要拿出一大笔钱，或者被无偿收回，显然会严重打击民众的信心，也是无法被广大民众所接受的。而从其它国家的现实经验看，给予住宅永久产权乃是常态，既能保障国民的合法财产，亦符合“恒产恒心”的国家社会发展大局。

　　既然20年住宅产权到期采用“两不一正常”，那么还有30年、50年、70年等产权到期问题，也相继面临需要拿出解决方案，亦可以参考“两不一正常”办法，给予同样的政策待遇，如此才显得公平合理。而且，我国居民住宅自有率已经超过90%，很多家庭甚至拥有多套住宅，可见产权续期问题关系到所有国民的切身利益，明确“两不一正常”方法，进而完善形成制度化，在全国范围内执行，就能够稳定国民之心，对未来抱持更美好的希望。

　　“产权续期办法”也给房产税的开征，铺垫了基石。此前民间对房产税的抵触情绪很强烈，就是因为我国住宅产权仅有数十年期限，民众已经一次性缴纳过土地出让费，再去征收房产税显然不合理。而当“产权续期办法”执行后，民众拥有永久性产权，这个理由就不存在了，政府则可以对房产保有期征税，通过长期稳定的房产税源，来逐步替代土地出让费，进而摆脱“土地财政”的困局。