房价涨跌,人心百态,不同的位置,不同的焦虑
时间:2019-11-19 07:48:23 | 来源:房产老J | 作者:

  在楼市当中,不同的人有着不同的焦虑,这也就产生了不同的人对于房价的不同观点。最终两个观点相互碰撞就形成了楼市的话题和对立的两个阵营。不同的楼市观点其实都是出于利益的考虑,只要利益的获取方式发生了变化,最终观点也就发生了变化。

  ​刚需焦虑房价不跌

  对于刚需,对于没房子想买房子的人来说他们最希望的就是少花钱买好房子。花钱自然是越少越好。在房价持续上涨的今天,很多人都对自己心仪的房子望而却步,除了硬着头皮买房之外他们能做的就是期待房价下跌。因此,刚需无房的购房者都是希望通过房价的变化而达到买房的目的。他们焦虑的就是房价不跌,房价不降。任何形式房价回落都会被他们认为是房价下跌信号。优惠促销,均价回落,政策调控等等都是房价下跌的信号。

  业主焦虑开发商的优惠

  为什么要说业主购房的人焦虑的是开发商的优惠呢?有房的人不应该焦虑的房价的下滑吗?其实不然,因为现在越来越多的人都能看明白,依靠政策的调控稳定来实现房价下滑回落几乎不可能。那么对于业主心理打击最大的就是来自开发商的降价促销了。业主买了房的人不会担心二手房的价格回落,因为等到房子成为二手房的地步这些房子都已经是赚钱的了,也是因为如此二手房降价属于市场行为,业主不会闹事。可是自己买的房子却遭到开发商后期降价,那这就是开发商赤裸裸的欺骗了。也就是说开发商降价是直接与业主的利益挂钩,本来买房就是为了长期的房屋增值收益,开发商一降价就意味着整体拉低了二手房的价格起始价格,业主就意味着被动赔钱了。自然维权也就开始出现了。

  虽然无房者现在想着房价下跌,但如果他们买了房也就会立马转变对于房价的想法。在楼市当中每个人都是自私的,从来都是“只要我爽了就不管别人死活”的想法。所以在利益的面前根本没有什么立场可言。

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