近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。《通知》提出，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”。同时，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。(4月30日《经济日报》)

　　这份红头文件透露出来的强烈、清晰信号：给近些年来各个城市先期的摩天大楼建设热潮泼了一盆冷水，倒逼摩天大楼建设热潮降温。这实质上是对一些城市患上的摩天大楼崇拜症说“不”，这是必要的拨乱反正，是回归城市科学发展之路。

　　近年来，各个城市相互攀比“城市高度”，错误地把摩天大楼、“第一高楼”当成城市形象、城市雄起和国际化大都市的一种标配，还有一些地方主政者把修建摩天大楼当成看得见的政绩工程、形象工程，通过提供政策优惠手段，开展修建“高楼竞赛”，“天空之争”俨然进入白热化。这致使各地修建摩天大楼的积极性一直高烧不退，一座又一座摩天大楼在大众的质疑声中拔地而起。据不完全统计，截至2019年初，我国300米以上的高楼有94座，400米以上高楼有12座，500米以上高楼有6座，600米以上高楼有一座。另据数据显示，全球前100位的超高层建筑中有高达6成来自中国。

　　城市和企业不顾城市规模，经济发展水平，盲目掀起建设摩天大楼热潮，其风险显而易见。建设摩天大楼，从本质上说是商业投资行为，最终目的是要赚钱盈利，而不是赔本赚吆喝，给城市装门面。但从目前国内摩天大楼的经营状况来看，盈利状态很不理想，实现盈利并不容易，亏损是常态，投资风险非常高，稍有不慎，可能拖垮地方政府财政、企业经营。

　　据了解，摩天大楼除了需要耗费上百亿元乃至几百亿元巨资的建设成本外，每天管理维护成本就要烧掉上百万元，收回成本时间非常漫长。即使是在人口超千万、GDP超两万亿元的一线城市广州，地标“小蛮腰”开业5年才实现盈利，虽然“小蛮腰”在2019年净利润增长到1.44亿元，但资产负债率仍然较高，超过50%。也正如此，一些城市的摩天大楼、“第一高楼”不时上演烂尾闹剧，造成巨大的浪费，比如2008年就已经开工建设的天津117大厦、号称“武汉之巅”的武汉绿地中心大楼在2019年底因欠债停工。

　　面对建设摩天大楼的高风险，是时候对摩天大楼崇拜说“不”，终结摩天大楼建设热潮，两部委出台政策正当时，是对过去长达二三十年建设摩天大楼、“山寨”建筑热潮的拨乱反正。城市发展要尊重科学规律，企业投资要遵循理性，城市建筑需要讲究美观、特色，城市是否需要建设摩天大楼，一定要与城市发展水平、需求和气质相匹配，不能盲目追求规模、高度和速度。否则，会为城市长远发展埋下隐患。事实上于广大中小城市而言，静下心来提升城市规划、交通、生态环境、城市排水等公共服务，让城市更加宜居，让市民生活得更舒适、更健康、更幸福，这更务实，也更有可能成为城市名片。

　　何勇